“助力冰雪冬奧，創(chuàng)新主題地產(chǎn)”主題創(chuàng)新論壇在京舉辦
2015年9月18日，“助力冰雪冬奧，創(chuàng)新主題地產(chǎn)”主題創(chuàng)新論壇活動(dòng)在維拓設(shè)計(jì)大廈舉辦。
由國家體育總局冰上運(yùn)動(dòng)管理中心指導(dǎo)，中經(jīng)聯(lián)盟規(guī)劃設(shè)計(jì)專委會(huì)和北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司共同主辦的以“助力冰雪冬奧，創(chuàng)新主題地產(chǎn)”為主題的冰雪建筑主題論壇，旨在從建筑設(shè)計(jì)和項(xiàng)目開發(fā)的角度進(jìn)行多方專業(yè)交流，與業(yè)內(nèi)專家和地產(chǎn)開發(fā)單位共同探討怎樣設(shè)計(jì)和開發(fā)適應(yīng)中國國情的冰雪項(xiàng)目，怎樣通過冰雪項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與開發(fā)，為中國冬奧助力，為國人提供良好的冬運(yùn)體育設(shè)施，提升國民體育鍛煉的熱情。
本次冰雪建筑主題論壇，還通過基礎(chǔ)建設(shè)中將主題冰雪文化引入，并以商業(yè)旅游文化地產(chǎn)的冰雪設(shè)施為例，共同探討不同類型冰雪場(chǎng)館設(shè)計(jì)規(guī)劃建設(shè)之外，反季節(jié)場(chǎng)館的應(yīng)用等業(yè)內(nèi)普遍關(guān)注問題。
本次論壇活動(dòng)，國家體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)部委、文化與旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等開發(fā)單位、冰雪項(xiàng)目設(shè)備廠家、項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及媒體代表120人參與。
作為活動(dòng)主辦方的北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司，已歷經(jīng)36年發(fā)展，是國內(nèi)最具影響力和創(chuàng)新能力的大型民營設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之一，業(yè)務(wù)范圍包含建筑設(shè)計(jì)、工程咨詢、綠建咨詢、建筑裝飾和室內(nèi)設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程總承包等多個(gè)方面。維拓設(shè)計(jì)多年來不斷地進(jìn)行文化旅游項(xiàng)目的研究與實(shí)踐，在旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)、民俗生態(tài)旅游、特色文化旅游、民俗休閑旅游等方面形成了一系列代表性規(guī)劃成果。
冰雪項(xiàng)目屬于生態(tài)旅游產(chǎn)品范疇，是以冰雪氣候旅游資源開發(fā)為主要的旅游吸引物，體驗(yàn)冰雪文化內(nèi)涵的所有旅游活動(dòng)形式的總稱，是一項(xiàng)極具參與性、體驗(yàn)性和刺激性的旅游產(chǎn)品。冰雪旅游項(xiàng)目的開發(fā)由于在前期投入的規(guī)模太大，國內(nèi)起步相對(duì)較晚，而維拓設(shè)計(jì)在這一領(lǐng)域已經(jīng)有了八年的設(shè)計(jì)實(shí)踐，是國內(nèi)最早進(jìn)行冰雪項(xiàng)目研發(fā)的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之一。通過多年設(shè)計(jì)研究、資源整合和平臺(tái)搭建，現(xiàn)已經(jīng)成為專業(yè)的中國冰雪項(xiàng)目實(shí)踐服務(wù)商。
冰雪建筑主題論壇活動(dòng)由維拓執(zhí)行總裁趙毅致歡迎辭，他介紹了維拓三十多年來設(shè)計(jì)成果和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)冰雪建筑場(chǎng)館設(shè)計(jì)運(yùn)營展示了維拓的研發(fā)成果。
北京冰球協(xié)會(huì)秘書長劉戈作為指導(dǎo)單位參加活動(dòng)，他介紹稱：現(xiàn)階段南方地區(qū)為應(yīng)對(duì)國家隊(duì)集訓(xùn)，在冰雪場(chǎng)館項(xiàng)目的建設(shè)需求逐年提高，南方地區(qū)冰雪旅游文化地產(chǎn)的開發(fā)立項(xiàng)也呈上升趨勢(shì)。借此次申冬成功，未來在冰雪項(xiàng)目的運(yùn)營和市場(chǎng)機(jī)遇方面也為建筑市場(chǎng)提供了良好的發(fā)展渠道。
通過當(dāng)前冬奧會(huì)為市場(chǎng)帶來的良好契機(jī)，如何將冰雪主題文化元素融入場(chǎng)館并和商業(yè)有機(jī)的結(jié)合到一起呢？
北京維拓時(shí)代副總建筑師安毅給出了解答。安毅女士以冰雪主題樂園建設(shè)與商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)合入題，以哈爾濱萬達(dá)茂項(xiàng)目為例從項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)到規(guī)劃設(shè)計(jì)，將室內(nèi)冰雪樂園與商業(yè)MALL進(jìn)行結(jié)合，在冰雪運(yùn)動(dòng)與娛樂嬉戲的同時(shí)還伴有商業(yè)綜合功能的服務(wù)及業(yè)務(wù)組態(tài)，使項(xiàng)目在整個(gè)功能性方面更加全面，并提高單獨(dú)冰雪場(chǎng)館的運(yùn)營提供了可持續(xù)性的保障。
哈爾濱萬達(dá)茂項(xiàng)目作為目前世界上體量最大的室內(nèi)雪場(chǎng)主題樂園，其室內(nèi)具有長500米、寬150米、高120米的頂級(jí)雪場(chǎng)，主體采用無柱大跨空間設(shè)計(jì)，并建設(shè)6條專業(yè)雪道，同時(shí)為順應(yīng)滑雪功能項(xiàng)目造型采用變化的傾斜、曲線形態(tài)；高區(qū)架空、以斜向鋼結(jié)構(gòu)筒體支撐；筒體內(nèi)部運(yùn)行斜向電梯；架空高區(qū)為超長鋼結(jié)構(gòu)懸挑等特殊造型，在施工方面打破了多項(xiàng)技術(shù)難點(diǎn)。
在項(xiàng)目設(shè)計(jì)當(dāng)中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)持續(xù)的針對(duì)冰雪建筑專題研發(fā)并完成了多項(xiàng)專題論證和技術(shù)導(dǎo)則的制定，目前維拓設(shè)計(jì)以已完成星耀五洲室內(nèi)滑雪館、哈爾濱萬達(dá)茂冰雪樂園、石林冰雪世界等項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，并擔(dān)任廣州萬達(dá)茂的技術(shù)咨詢。
豪泰博亞管理咨詢（北京）有限公司CEO 莊志堅(jiān)針對(duì)世界級(jí)室內(nèi)雪場(chǎng)的發(fā)展和進(jìn)入中國的機(jī)遇問題與各位參會(huì)代表進(jìn)行了互動(dòng)。他說目前世界滑雪樂園在世界范圍內(nèi)22個(gè)國家中有55個(gè)室內(nèi)頂級(jí)滑雪場(chǎng)，在中國擁有7個(gè)。結(jié)合中國滑雪者對(duì)雪場(chǎng)項(xiàng)目認(rèn)知調(diào)研的結(jié)果表明，排名前幾項(xiàng)的分別為：項(xiàng)目的娛樂性、刺激度、是否貼近自然環(huán)境、運(yùn)動(dòng)的時(shí)尚性和社交方式的新模式五個(gè)方面。
這對(duì)于占絕大部分比例滑雪初學(xué)者而言，他們真正尋求的不僅是滑雪的趣味性更多的對(duì)于冰雪場(chǎng)所嬉戲的一種新生活體驗(yàn)，這為多季節(jié)性的娛樂方式和商業(yè)組態(tài)搭建運(yùn)營模式提供了良好的市場(chǎng)前景。
除場(chǎng)館基建之外，雪場(chǎng)和冰場(chǎng)的使用、環(huán)境建造和管理是主題冰雪樂園的重要環(huán)節(jié)。西姆科工業(yè)設(shè)備（北京）有限公司執(zhí)行副總裁吳昌龍針對(duì)雪場(chǎng)和冰場(chǎng)的維護(hù)及運(yùn)營給出了詳實(shí)且極具經(jīng)驗(yàn)的實(shí)踐說明。
目前中國大型場(chǎng)館在要求功能化區(qū)位分布的同時(shí)，如何整理通過智能化系統(tǒng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，中智華體（北京）科技股份有限公司總經(jīng)理徐文海，將多年參與的體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)與現(xiàn)場(chǎng)代表作了分享。
在冰雪主題活動(dòng)中，很多代表面對(duì)當(dāng)前新一個(gè)冬奧周期以及冰雪運(yùn)動(dòng)的風(fēng)潮的到來，提出應(yīng)建立體育建筑和主題文化地產(chǎn)創(chuàng)新平臺(tái)。
作為中國冰雪項(xiàng)目實(shí)踐服務(wù)商——北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司目前已經(jīng)開展了多項(xiàng)系統(tǒng)化配套的建筑設(shè)計(jì)、管理運(yùn)維等方面的創(chuàng)新研究。未來，冰雪主題樂園項(xiàng)目已經(jīng)慢慢的不再受到我國季節(jié)地域分布的旅游路線所限制，南方地區(qū)的室內(nèi)冰雪主題樂園項(xiàng)目已經(jīng)成雨后春筍般的遍地開花，如何做好相關(guān)項(xiàng)目的可持續(xù)設(shè)計(jì)和運(yùn)維規(guī)劃，將作為未來維拓設(shè)計(jì)從設(shè)計(jì)端引出的創(chuàng)新領(lǐng)域和發(fā)展方向。
